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　　著名经济学家马光远认为，一个区域的兴起注定与先天地脉的优势、政府政策的支持、品牌开发商的进驻息息相关。

　　随着“环渤海经济圈”国家战略蓝图规划的出炉，京津双核齐头发展模式也随之成为中国经济第三极的突破口。2005年底，在国务院批复的北京城市发展总体规划中，北京从“政治、经济、文化”三大中心，重新定位为“国家首都、国际城市、文化名城、宜居城市”。而“经济中心”这一重要属性，则出现在2006年国务院批复的天津市城市总体规划中。天津，被战略性地定位为国际港口城市、北方经济中心和生态城市。至此，基于国家战略定位，北京和天津两座城市开始了各自不同的发展方向，通力合作，打造“双核”经济中心。

　　这一国家战略落地诞生5年来，政府投入重点倾斜、基础设施大规模建设，北京的城市格局不断向东向南扩容，经亦庄通向“武清-天津中心城区-滨海新区核心区”，形成京东南发展主轴，而这也恰恰是天津“一轴两带三区”战略的核心轴。在这样的京东南发展带上，武清作为京津两地第一个核心枢纽备受关注。

　　北京房协秘书长陈志表示：武清是京津两大国际化城市发展的轴线上的交叉点，优势产业发展与高品质居住品质兼备，在“京津1小时经济圈”概念的带动下，凭借自身优越的生态环境与产业支撑让此区域面貌一新——生活商圈逐步形成、置业热潮涌动、旅游项目加速建设、新市镇建设脚步加快，武清将成为最受益的新兴卫星城，未来大北京的“田园城市”。

　　依托于“环首都经济圈”国家战略及极便捷的交通路网，京东南武清区域成为近两年来发展最快的板块，众多品牌开发商愈发看好京津交汇区域中心位置——武清的发展潜力，房地产开发建设逐渐升温。从2006年起，卓达集团、万科集团、首创置业、保利集团等国内一线房地产商纷纷投身“京津一体化”大潮，以城市运营的角色建设武清板块，形成“区域规划建设-交通路网完善-品牌开发商进驻-高品质常驻人口增加-生活配套升级”的良性发展脉络，区域深刻变革。

　　现场嘉宾纷纷表示，卓达集团等一系列大型发展商的进驻，开启了武清“大北京30分钟生活圈”崭新格局的大幕。在京东南武清区域中，由卓达集团开发的太阳城项目群以超大规模体量、复合型产业规划、完善的配套建设以及优秀的产品品质脱颖而出，成为京东南领跑者。卓达太阳城的进驻，则催生了武清板块“田园城市”的形成。多个千亩大盘的出现，意味着品牌房地产企业对武清发展前景的看好。不难看出，依托强大市政建设、稀缺的自然环境资源、大规模开发体量、完善的生活配套建设这四大要点，吸引诸多高端项目在此发力，必将带动地块价值、人居价值的整体提升。除此之外，武清板块尚处低位的价格也吸引了众多北京购房人的目光。

　　万科北京公司副总经理肖劲表示，与业已成型的燕郊、固安等板块相比，他们看好武清绿色、生态、优美的自然环境，相信这里将会被建成为真正的北京后花园，以大北京卫星城——“田园城市”的形象崛起。

　　近年来，在北京生活的人们明显感觉到，在这个为城市化的到来欢呼的时代，城市发展中存在的种种问题也不禁让人忧虑和担心。经过城市化以前所未有的速度和规模扩张，几乎是在我们还没有来得及坐下来思考和研究的时候，“大城市病”就加速度地走到生活中来了。城市人口拥挤、基础设施不足、交通堵塞、地价昂贵、城市管理难度加大、治安环境日趋恶化、环境污染和住房短缺正成为城市可持续发展所面临的主要问题。面对“大城市病”来袭，都市人更加渴望充满“田园”气息的人居生活。曾经的希冀，如今在武清这块生态宝地上即将由想象变成现实，中国未来城市人居建设拉开了新的序幕。

　　作为最早进驻京东南武清区域的品牌开发商，卓达集团布局武清河西务，以千万亩良野，打造大北京民生所向的生活。大规模开发、永续性产业化发展，在国际大视野下和当下大城市的背景下，营造有韵律的亲地、亲自然、层层生动的生活区域，生活、工作全然可以在这里实现。如今卓达在该区域规划建设有卓达太阳城养老示范区、中华文化创意城以及京东南温泉城等三大板块规模庞大的产业项目。与一些大型开发企业不同，卓达集团是以产业为核心辅以居住、医院、学校等生活配套，共同铸就大北京的“田园城市”梦想。

　　据悉，9月下旬卓达太阳城项目群即将全面入市销售，记者将与购房者一起共同关注这一超级大盘的正式亮相。