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　　据了解，此次拍卖为第二次拍卖，起拍价为3749.4161万元，评估价为6695.386万元，拍卖吸引了4091人围观，但最终仅有深圳市鸿荣源生物科技有限公司一家报名竞拍，并以起拍价成功拿下。这意味着最终成交价较评估价折价约44%。

　　此次法拍标的物，实际上是一栋独栋别墅，为香港商人叶肇夫名下资产。别墅地下有1层，地上总共是5层，建筑面积冲到了3980.61平方米，另外还有197.69平方米的不计容建筑面积。

　　同常见的小区别墅不一样，该房产独立建于半山腰，位置独特。其周边环境也颇具特点，位于大鹏山庄公园旁，毗邻鹏飞路，区域内仅此一栋。评估报告中还提到，该法拍物周边多为住宅区，有璞岸花园、满京华云曦花园、云中堡别墅等，市政绿化较好，自然环境较好。其独特的建筑风格与超大的空间规模，在深圳豪宅市场中极为罕见。

　　据了解，该栋法拍别墅原主人叶肇夫，是香港太阳控股集团创始人，1950年出生于广东宝安县大鹏镇（今属深圳市大鹏新区大鹏山庄），1963年定居香港。他80年代从商，曾担任香港太阳集团有限公司董事局主席、中企投资管理（香港）有限公司董事局主席、中国民营资本管理集团有限公司董事、千禧晓阳实业（深圳）有限公司执行董事等职务。

　　叶肇夫热心公益慈善事业，据公开报道，其在国内及家乡的捐赠款项已逾2亿港元，一度被尊称为“大鹏乡贤”。1997年，他以3750万元巨资赎回价值连城的文物“子仲姜盘”，并捐赠给上海博物馆。此外，他还主编了《世界叶氏总谱》，并自捐编印费用2000万。

　　然而，近年来，叶肇夫名下资产屡次卷入司法纠纷。记者在天眼查查询到，目前，叶肇夫担任法人的千禧晓阳实业（深圳）有限公司已被责令关闭，该公司共涉及四条限制消费令，涉案总金额8025万元。

　　如今，这座承载着过往辉煌的半山宅邸因司法程序走向拍卖，其命运的转折令人唏嘘。

　　官网显示，创立于1991年，历经34年稳健发展，现已发展成为以地产全产业链综合开发、商业运营、资产管理三大板块为核心多元化经营的大型综合性企业集团。集团深耕深圳区域多年，开发了壹方中心、熙园等标杆项目，在城市更新领域亦有多个储备项目。

　　2023年，歌手王心凌参加鸿荣源珈誉府开盘商演，他在台下追星的画面一度刷屏，他也因此被大众所熟知。

　　据悉，赖俊霖出生于1989年，目前任鸿荣源集团总裁、壹方置业董事长，主要负责家族的地产开发业务。他在父业基础上展现出敏锐的商业眼光，确立了标杆型的城市综合体开发与商业综合运营的发展模式，成功打造了壹方中心、龙华壹城中心和前海鸿荣源中心三个引人注目的城市综合体项目。

　　据了解，赖俊霖也是一位电竞爱好者，他创建了黑凤梨电子竞技俱乐部，并在王者荣耀的比赛中取得了不错的成绩。

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